Les avantages de l'Île-Maurice

Investir dans l’immobilier à l’île Maurice c’est investir dans un petit coin de paradis situé dans l’Océan Indien à quelques minutes de vol de la Réunion. L’île Maurice est un pays indépendant, francophone, et son droit est basé sur le code civil Français ce qui en fait une destination idéale pour l’investisseur qui souhaite réaliser un placement immobilier sous les tropiques. Par ailleurs, il n’y a pas de
 décalage horaire avec la France ce qui facilite les échanges pour les procédures administratives, et qui permet de voyager sans souffrir du décalage horaire.

Un paradis pour les investisseurs

POURQUOI INVESTIR SUR L’ÎLE MAURICE ?

Bénéficier d’un climat tropical particulièrement doux

Investir dans l’immobilier sur l’île Maurice permet tout d’abord de bénéficier d’un climat tropical particulièrement doux dans un pays francophone reconnu pour son cadre idyllique et sa douceur de vivre. En effet, l’île Maurice fait partie des destinations favorites des Français qui représentent plus de 40% de la clientèle touristique de l’île Maurice. La proximité avec l’île de la Réunion est également un atout pour les retraités Français souhaitant aller passer leur retraite à Maurice permettant ainsi de rentrer en France rapidement en cas de besoin.

Un environnement juridique stable et d’un climat politique favorable

En plus de donner accès à ce cadre particulièrement accueillant, l’investissement immobilier sur l’île Maurice offre le bénéfice d’un environnement juridique stable et d’un climat politique favorable avec une véritable vision à long terme de la gouvernance de la part des partis au pouvoir. En effet, Maurice est une Démocratie Parlementaire fortement enracinée avec des institutions qui fonctionnent et un vrai souci de démocratie et de séparation des pouvoirs. D’autre part, contrairement à la France, la politique fiscale Mauricienne est perçue comme un outil de développement à long terme du pays ce qui permet à l’investisseur étranger d’investir à Maurice dans une perspective de stabilité à long terme.

Des économies émergentes les plus dynamiques de l’Océan Indien et du continent Africain.

Enfin, investir à Maurice c’est s’offrir l’opportunité de participer à la croissance d’un pays dont l’économie est en plein boom. En effet de par sa situation géographique privilégiée et son contexte politique favorable à l’entrepreneuriat et à l’investissement, l’île Maurice fait partie des économies émergentes les plus dynamiques de l’Océan Indien.

VIVRE À MAURICE : COMMENT OBTENIR UN PERMIS DE RÉSIDENCE ?

Dans le cadre d’un visa touristique de 3 mois renouvelable 1 fois, un non résident Mauricien pourra rester jusqu’à 6 mois maximum à l’île Maurice. Pour bénéficier du droit de résider plus de 6 mois sur Maurice il conviendra d’obtenir un permis de résidence que l’on peut solliciter dans les 3 cas suivants :

Acquérir un bien immobilier à l’île Maurice

Acquérir un bien immobilier à l’île Maurice d’une valeur supérieure à $500,000 dans le cadre d’un programme IRS, RES ou PDS: dans ces conditions l’investisseur achetant un appartement ou une villa à Maurice pourra conserver son permis de résidence tant qu’il restera propriétaire du bien. En cas d’achat à plusieurs, en nom propre ou via une société, un seul investisseur pourra recevoir le permis de résidence attaché au bien et valable aussi pour le conjoint de l’investisseur et ses enfants jusqu'à 24 ans.

Créer une société à l’île Maurice :

Pour obtenir un permis de résidence d’une durée initiale de 3 ans (le renouvèlement est valable pour une durée de 10 ans) en fonction du secteur d’activité il faudra investir au minimum $30,000 ou $100,000 dans l’activité professionnelle, obtenir toutes les autorisations du secteur concerné, justifier d’un chiffre d’affaires annuel minimum, etc. Ce permis de résidence est valable pour l’investisseur, son conjoint ainsi que leurs enfants mineurs.

Prendre sa retraite à l’île Maurice

Il suffira pour cela de justifier auprès des autorités Mauriciennes d’un revenu minimum perçu hors de Maurice de $40,000 par an qui devra être rapatrié sur un compte bancaire à Maurice. Le permis de résident est valable pour une période de 3 ans et au terme de ce délai le retraité étranger pourra obtenir un permis de résident permanent.

Legend Hill

Tamarin

à partir de 850 000 €
Du 3 au 5 pièces

C'est l'architecte qui en parle le mieux:

Pierr-Yves SERRET: Legend hill est un projet architectural léger, intégrer à son envirronnement, s'effaçant dans la nature. Un projet léger et aérien. Captez la vue, se faire la sienne. S'élever, s'approprier l'horizon et en faire un art.

Un panorama à couper le souffle

Legend Hill vous ouvre ses portes, pour goûter pleinement à la vie Mauricienne. Villas, appartements et penthouses se nichent dans uun envirronnement raffiné et privilégié. Deux restaurants, gastronomiques et bistronomique vous embarquent dans un voyage gustatif inédit tandis que votre regard se perd au large... 

Prenez le temps de parcourir ce projet, la commercialisation touche à sa fin, les travaux démarrent...   

Nous contacter

Après une première discussion, en visio ou un rendez-vous physique sur Paris ou ailleurs en France, nous serons en mesure de comprendre votre recherche et de vous renseigner de manière précise et factuelle.

* Champs obligatoires.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées à des fins de relation commerciale et marketing par Kapazur. Elles sont conservées 3 ans. Conformément à la loi informatique et libertés vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Kapazur par mail à l’adresse contact@kapazur.com

Être rappelé
par un conseiller

En quelques clics, soyez rappelé par un de nos conseillers

Nos conseillers
vous répondent

Comment pouvons-nous vous aider ?